1、不锈钢外墙面的清洁保养工艺

由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法。采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：

（1）将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

（2）用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

（3）用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

（4）特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：

（1）将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。

（2）用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。

（3）用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。

注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。

2、质量管理

1、建筑物上部外墙立面清洁保养质量标准和验收检查方法

高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。

具体的清洁保养质量标准包括：

（1）外墙玻璃明亮，无明显污垢。

（2）外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。

（3）金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。

（4）花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。

（5）花岗岩毛面石料无灰尘感，色泽凝重。

（6）涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。

（7）外墙面金属结构面上的排水孔通畅。

（8）避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。

质量验收检查方法

（1）整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。

（2）直观外墙表面有无污垢。

（3）直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。

（4）检查外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅，下方的污垢是否还留存。

2、底层外墙面、柱面清洁保养质量标准和验收检查方法

建筑物底层外墙面的清洁保养属于常规保养的范围装饰材料的表面经清洁保养后，应达到以下标准：

（1）玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹。

（2）不锈钢镜面装饰板表面无污垢，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽。

（3）光面花岗石、大理石色泽光亮，纹理清晰，有质感。

（4）毛面花岗石无灰尘感，纹理清楚，质感凝重自然。

（5）涂料外墙面无污垢留存，无刮痕印迹，色彩绚丽。

（6）铝合金装饰板表面无污垢、水迹、水渍及其他印迹，有金属质感。

质量验收检查方法

（1）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。

（2）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光、质感、光泽、擦痕、损伤。

（3）手持白色柔软纸擦拭外墙面死角处，查看有无污垢留存。

（4）手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的接缝处，查看有无污垢留存在缝内。